トピックス 住宅引渡し時のチェック項目
待ち望んだ住宅が完成すると、施主の喜びはひとしおで、「やった！」と叫び声を上げたくなるかもしれません。 でも喜ぶ気持ちは分かりますが、そのあまり浮き足立ってはいけせん。家が完成して引き渡される際には大切な仕事があるからです。 住宅の引渡し時の施主検査には気を抜...
トピックス 
トピックス 自己資金と返済可能額で決まる物件予算
生涯住み続ける一戸建て住宅だから、できるだけ良いものを購入したい これは住宅を購入する人の誰もが望むことではないでしょうか。 とはいえ人それぞれ予算があります。 ということは手に入る住宅のレベルは予算という名の自己資金と住宅ローンの返済可能額で決まってくるので...
トピックス 上棟式をどう考えるか
上棟式は家を建てるときの工事の安全祈願が目的の古くからのしきたりです。 したがって日本の伝統文化を守るという見地から、中にはやった方が良い、と考える方もいるかもしれません。 でも時代にそぐわない面も多々あることから今ではこれを行う人は極めて少数派で、その数は多...
トピックス 不動産取引仲介手数料の仕組み
不動産においての仲介手数料とは、その意味は分かっているものの漠然としか分からないという方のために少し仲介手数料についてお話したいと思います。 そもそも仲介手数料とは、物件を紹介してくれた不動産会社に支払う報酬です。 売り手や貸し手を買い手、借り手へ紹介する、そ...
トピックス 狭い都心と広い郊外・あなたならどちらを選ぶ？
都心の狭小な住宅か、それとも郊外のゆったりした広い住宅にしようか？ この場合予算が同じだと、今どきの人は果たしてどちらを選択するのでしょうか。 土地価格（ 高い）⇒（安い） ＜東京２３区＞⇒＜横浜・川崎＞⇒＜東京都多摩地区＞⇒＜神奈川県＞⇒＜埼玉県＞⇒＜千葉県...
トピックス 頭金なしでも新築一戸建ては買える？
結論から申し上げますと、頭金がなくても新築一戸建てを買うことは可能です。 以前は一定額の自己資金があることを住宅ローンを組む条件とする銀行が多かったのですが、最近はフルローンが組める銀行も少なくありません。 交渉次第で頭金なしで新築一戸建てを買うことは不可能で...
地域情報 埼玉県で住みやすい街第1位「大宮駅」
埼玉県内最大の都市「大宮駅」 大宮駅は埼玉県の中でも最も栄えている街として、多くの人が訪れます。 駅周辺にも、スーパー・飲食店などの商業施設も充実しており、都心まで出なくてもほとんどのものがここで揃うほどです。 今では埼玉県で1番住みたい街とも言われ、都内より...
トピックス 住宅を新築で購入する際の注意点
住宅を新築で取得するとことは、人生において１回あるかないかの大きな買い物です。 その、たった１回の機会で失敗をしてしまうと、その後長い間後悔をするという辛い状態に陥ってしまいます。 逆に、住宅を新築で購入するための注意点を事前に把握しておけば、あなたが現在思い...
トピックス 建売住宅と注文住宅・あなたならどちらを選ぶ？
建売住宅か、それとも注文住宅にするか、これは住宅を購入する際の究極の判断と言っても良いのではないでしょうか。 なぜならこの選択こそ、後々の満足度に大きく関わってくるからです。 注文住宅にこだわるか、それとも建売住宅で妥協するか 注文住宅か建売住宅かを決める際の...
トピックス 新築一戸建ての値引き交渉
新築一戸建てはおそらくあなたの人生で一番高い買い物になります。 そして高い買い物なだけにその値引き額も大きくなりやすいです。 逆に言えば値引き交渉をろくにせず相手の言い値で買ってしまうことは大変損だといえます。 硬軟織り交ぜた交渉で、百万円単位の値引きを勝ち取...