ローコストビルダーとパワービルダーのうち、前者の方はその名のとおり価格の安い住宅業者のことです。
では後者のパワービルダーとはいったい何を意味するのでしょうか？
ローコストビルダーとパワービルダーは何がどう違うのか？
ローコストビルダーとパワービルダーはどちらも安い住宅を供給する業者のことを言います。
でもパワービルダーの名前からば安いというイメージは感じません。いったいローコストビルダーとどんな関連があるのでしょうか。
パワーとは力とか勢い、あるいはエネルギーを表す言葉としてよく使われます。マンパワーとか原子力パワー等がそれにあたります。
そうなのです。パワービルダーというのは「勢いが良い」ということからつけられた名前なのです。
つまり勢いの良い住宅業者のことをこう呼ぶのです。
こうした業者の特徴の一つとして社員の平均年齢が若い点を挙げることができます。これもパワーの一因ではないでしょうか。
因みに「日経ホームビルダー」による２０１４年発表の「パワービルダー売上ランキング」は次のようになっています。
第１位⇒新昭和（５６１億７４００万円）
第２位⇒桧家住宅グループ（５２１億２０００万円）
第３位⇒レオハウス（４３０億４４００万円）
第４位⇒アキュラホーム（３６８億３００万円）
第５位⇒アサカワホーム（２９６億９７００万円）。
ローコストビルダーが生まれたいきさつ
ローコストビルダーの動きが活発になったのはそれほど古いことではなく、２０００年に入る少し前ぐらいです。
その頃は細川内閣の時代でしたが、その政権が日本と米国の住宅価格の差を１９９２年水準の３分ににするというアクションプログラムを発表しました。
そのプログラムによってローコストビルダーの動きが俄かに活発になってきたのです。
ローコスト住宅と言っても、単に値段が安いということだけでは売れないことをよく知っています。そのために取ったのが住宅展示場を店舗にする戦略でした。
つまり住宅展示場に店舗を併設して新聞のチラシなどで展示場のモデルハウスに客を呼び込む戦略を採ったのです。
それも多くの住宅メーカーが集まる総合住宅展示場ではなく、自社独自の展示場を設置したのです。それが当たって今日の隆盛を見たのです。
こうしたローコストビルダーの代表格にＦＣで事業を展開するアイフルホームがありますが、この会社の坪単価２５万円台というのは大反響を呼んだものです。
いまローコストビルダーと呼ばれる会社は全国に１０社ほどのあります。この１０社の年間供給量を４万棟程度に持っていくのを当面の目標にしているようです。