トピックス

住宅を建てる際、まず最初に直面するのは、「どこに建てるか」という問題です。 つまり＜都心か郊外か＞というテーマで、狭い都心を工夫して有効に使うか、それとも広い郊外をゆったり使うか、というどちらかの選択が必要になるのです。 狭い都心の３～４階建てか、それとも広い...

高断熱高気密住宅とは、文字通り断熱性能と気密性能を高めた住宅のことです。では、逆に断熱性・気密性の低い住宅はあるのかと言うと、実は昔ながらの日本家屋（在来工法）こそが“低気密低断熱住宅”だったのです。 元々日本の住宅は、蒸し暑い夏を過ごしやすくする事に重点を置...

住宅を購入する際に、 「内金・内入金(うちきん・うちいれきん)」を支払った後は、 「領収書」を発行してもらうと、後のもしものトラブルの対応にも役立ちます。 内金は一般的に、別のよばれ方として「手付金・工事着手金(てつけきん・こうじちゃくしゅきん)」とも、よばれ...

TVコマーシャルや住宅広告でよく目にするツーバイフォー 木造建築工法の一種なのですが、具体的にどういうものなのか意外とご存じない方も多いと思います。 日本の住宅といえば、柱や梁があるのがあたりまえ。「一家を支える大黒柱」なんてお父さんの代名詞になるくらい一般的...

接道義務とセットバック 物件探しをしていると、ときどき目にするセットバックという言葉。 たいがいセットバック要（SB要）とかセットバック済み（SB済）とう表記になっています。なんとなく見落としがちですが、重要な意味を持っています。 ご存知でしょうか、現在の建築...

ローコストビルダーとパワービルダーのうち、前者の方はその名のとおり価格の安い住宅業者のことです。 では後者のパワービルダーとはいったい何を意味するのでしょうか？ ローコストビルダーとパワービルダーは何がどう違うのか？ ローコストビルダーとパワービルダーはどちら...

ソーラーハウスとは、太陽のエネルギーを上手に活用する住宅の事で、大きくパッシブ（受動的）ソーラーハウスと、アクティブ（能動的）ソーラーハウスに分類されます。 もともと住宅は、太陽を強く意識して建てられて来ました。 例えば、南向きに建てられるのは、太陽の光と熱を...

輸入住宅と聞いて大手ハウスメーカーの一つである「スウェーデンハウス」を連想する人は少なくないのではないでしょうか。 なぜならスウェーデンハウスは輸入住宅の老舗であるだけでなく、２０１５年のオリコン顧客満足度ランキングで第１位の人気ハウスメーカだからです。 輸入...

住宅の建築方法はハウスメーカーによって異なります。したがってメーカー選択の前に工法の違いを知っておく必要があります。ここでは在来工法について書きます。 【木造軸工法の建築方法は？またどんな特徴があるのか】 住宅の工法には、木造住宅では在来工法と呼ばれる「木造軸...

柱と梁で骨組みを支えるラーメン構造という工法 で建てられた鉄筋コンクリート造りの中層階のマンション建物では、建物を支える柱や梁が室内に飛び出しています。 しかし、これでは部屋の中がすっきりとした四角形や長方形にならないので、デッドスペースができたり、家具が置き...